Informace k Územnímu plánu Obce Klučov
Vážení občané,
Naše obec se rozhodla pořídit územní plán /ÚPN/, který má sloužit jako základní koncepční dokument pro rozvoj všech sídel v našem území. Na jeho základě lze získat i případné státní příspěvky z různých rozvojových programů.
Počátkem 90. let jsme ve spolupráci s Okresním úřadem Kolín, který byl pořizovatelem, zahájili vypracování urbanistické studie a návrhu územního plánu. Tento ÚPN se ve dvou etapách projednával, ale nepodařilo se jej dotáhnout až k závěrečnému schválení, vzhledem k některým připomínkám dodatečně uplatňovaných po lhůtách projednávání.
Územní plán dokončený již v roce 1994 pozbyl na aktuálnosti a tehdejší připomínky není možno již dodatečně zahrnout.
Proto chceme vyjít vstříc našim občanům i všem, kteří mají zájem se podílet na rozvoji obce, zajištěním nového územního plánu vypracovaného v souladu s novým stavebním zákonem platným od tohoto roku.
Žádáme všechny, kdo mají zájem o jakékoliv změny v území spojené s výstavbou – např. zahradu na stavební pozemek nebo jiné záměry na území naší obce, aby ve vlastním zájmu tyto záměry uplatnili písemně na Obecním úřadě v Klučově.
Žádost o zařazení určitého pozemku nebo části do ÚPN vyžaduje dle § 46 stavebního zákona poskytnutí údajů z Vaší strany, potřebných pro posouzení záměru.
Je nutno si uvědomit, že ne všechny pozemky jsou vhodné pro zástavbu, že územní plánování má svoje zásady a pravidla, zajišťující ochranu obytného prostředí a volné krajiny z různých hledisek a veřejných zájmů stanovených stavebním zákonem.
Podle zvláštních právních předpisů posuzují při projednávání rozvojové záměry dotčené orgány, které hájí v území různé nadřazené zájmy – jako je např. památková ochrana, ochranná pásma inženýrských sítí, silniční síť aj.
Územní plán musí respektovat všechny požadavky dotčených orgánů i specifické hodnoty našich sídel, aby zajistil kvalitní životní prostředí všem.
Na závěr ještě upozornění, že projednávání bude probíhat ve 2 etapách:
- v první fázi ZADÁNÍ bude možno naposled uplatnit veškeré požadavky týkající se plošného rozvoje
- v druhé etapě mohou vznášet námitky jen vlastníci, kteří se cítí poškození návrhem ÚPN a chtějí nějaký záměr zrušit.
Obec se proto rozhodla v předstihu umožnit Vám k zamýšleným záměrům podání žádostí na formulářích, které jste obdrželi do svých domácností. Tyto formuláře doručte nejpozději do 30. 10. 2007 na Obecní úřad Klučov.